Senador Eddie Lucio Jr.

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Agosto 20, 2008
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El Senador Lucio urge a proveedores de viviendas económicas concurrir a taller del Departamento de Viviendas y Asuntos Comunitarios de Texas en Harlingen

AUSTIN, TX – El Senador Eddie Lucio Jr. pide a los proveedores de viviendas participar el 26 de agosto en un taller auspiciado por el Departamento de Viviendas y Asuntos Comunitarios de Texas (TDHCA) en Harlingen, sobre una iniciativa para viviendas en colonias de $9.2 millones.

“Pido encarecidamente a todos los proveedores de viviendas económicas que sirvan a áreas rurales del sur de Texas concurrir a este taller para poder determinar su elegibilidad y cómo solicitar fondos al programa”, dijo el Senador Lucio. “Los fondos son entregados por TDHCA por medio de su Programa de Cambio de Contrato por Escritura, para ayudar a residentes de colonias a convertirse en propietarios, al convertir sus contratos de viviendas en escrituras convencionales”.

Representantes de TDHCA impartirán un taller sobre la solicitud, de 9 a.m. al mediodía, en el Hotel Holiday Inn Express, 501 South P Street, Harlingen. El taller se enfocará en regulaciones y requisitos específicos a seguir al solicitar estos fondos.

“Este programa abre las puertas a la propiedad y la promesa de una vida mejor para muchos de nuestros vecinos más vulnerables”, señaló el Senador Lucio. “Estoy sumamente preocupado porque muchos proveedores de viviendas económicas que califican no aprovecharán esta oportunidad para aprender cómo acceder a este programa”.

Los solicitantes elegibles incluyen organizaciones sin fines de lucro para viviendas, gobiernos municipales y de condados, y autoridades de viviendas públicas. Como los condados y ciudades más pobladas del estado generalmente reciben fondos para viviendas directamente del Departamento de Viviendas y Desarrollo Urbano de EE.UU., TDHCA debe entregar estos fondos a aquellas áreas rurales del estado que no reciban ninguno de estos fondos federales para viviendas directamente.

El Senador Lucio fue instrumental en la aprobación de una legislación durante la Sesión Legislativa 79º, creadora del Programa de Cambio de Contrato por Escritura. El programa está diseñado para asistir a residentes de colonias a convertirse en propietarios, convirtiendo sus contratos en escrituras de hipotecas tradicionales. Una vez que los residentes conviertan sus contratos en escrituras, el programa les ofrece la oportunidad de rehabilitar sus viviendas para que cumplan con los Estándares para Viviendas en Colonias.

Los participantes en este programa deben ganar no más del 60 por ciento de los ingresos familiares medios del área. Las propiedades deben estar localizadas en colonias, como las identifica la lista de colonias de la Junta de Desarrollo del Agua de Texas o cumplir con la definición que TDHCA hace de colonias, y la propiedad debe ser la residencia principal del residente.

Para mayor información sobre el Programa de Cambio de Contrato por Escritura o la solicitud para el taller, comuníquese con Terry Newman, Especialista Mayor de Rendimiento de TDHCA, al (512) 305-9259, ó vía e-mail: terry.newman@tdhca.state.tx.us.

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