COMUNICADO DE PRENSA
de la oficina de Jeff Wentworth
Senador Estatal, Distrito 25

De difusión inmediata
Febrero 11, 2011
Contacto: Cindy Brockwell - (210) 826-7800

Pronta acción ayuda a evitar la ejecución de hipoteca

La vivienda es la mayor inversión que la mayoría de la gente hace en su vida.

Lamento que tantos tejanos continúen perdiendo su casa por la ejecución de su hipoteca. Esta ejecución no discrimina por etnicidad ni nivel de ingresos. Recibí una carta de una propietaria angustiada que iba a perder su vivienda porque tuvo que pagar el tratamiento para el cáncer de su hijo en vez de la hipoteca. Afortunadamente, hay asistencia de expertos disponible y gratuita.

Primero, si usted tiene problemas financieros, busque ayuda inmediatamente. El lugar inicial es con el departamento de mitigación de pérdida de su prestamista, para averiguar si usted tiene acceso a una renegociación de los términos del préstamo.

El acuerdo por mora --o suspensión temporal de los pagos--es una opción. Estos pagos suspendidos pueden ser pagados más tarde o consolidarse en el balance restante de la hipoteca. O usted podría obtener una reducción de la tasa de interés de la hipoteca.

Refinanciar y convertir una hipoteca con tasa ajustable (ARM) en un préstamo con interés fijo también son posibilidades. Pero sus opciones mejoran cuanto antes llame, antes de incumplir un pago.

Puede obtener asistencia para tratar con su prestamista comunicándose con un asesor local y sin fines de lucro aprobado por el Departamento de Viviendas y Desarrollo Urbano (HUD). Llame a HUD gratuitamente al (800) 569-4287 para información sobre centros asesores en su área.

También puede llamar a la línea de Homeowner’s HOPE al (888) 995-HOPE, o visitarlos en la página www.995hope.org/. La línea HOPE está nacionalmente reconocida y disponible las 24 horas del día, los siete días de la semana.

Los 600 asesores entrenados de HOPE, aprobados por HUD, pueden explicarle sus opciones y actuar como intermediarios entre usted y su prestamista. También le pueden ayudar a crear un presupuesto y un plan de acción para resolver sus dificultades financieras. Homeowner’s HOPE publicó recientemente una alerta sobre timos en los rescates de hipotecas. La página electrónica menciona seis señales de advertencia que usted debería conocer para evitar ser engañado:

La línea de Homeowner’s HOPE está administrada por Homeownership Preservation Foundation. Además de la línea telefónica gratuita, la fundación ofrece un proceso de asesoría de cinco pasos para ayudar a la gente a tratar su situación financiera en general.

Además, la página de HOPE brinda una caja de instrumentos financieros integrales para los propietarios, que incluye 26 videos de educación financiera.

Durante octubre de 2010, la línea telefónica HOPE recibió 125,248 llamadas, un aumento del siete por ciento comparado con octubre de 2009. De ésas, 6,532 fueron de tejanos.

Si usted está teniendo dificultades financieras, por favor solicite ayuda antes de incumplir un pago. HOPE y la asistencia están a una llamada de distancia.

arriba