COMUNICADO DE PRENSA
de la oficina de Jeff Wentworth
Senador Estatal, Distrito 25

De difusión inmediata
18 de febrero de 2003
Contacto: Margaret Rambie
(210) 826-7800

Medida senatorial aclararía regulación de subdivisiones en Jurisdicciones Extraterritoriales

AUSTIN – Una medida introducida hoy por el Senador Jeff Wentworth (R-San Antonio) sería otro paso para resolver el continuo problema sobre qué gobierno –municipal o condal—regularía las subdivisiones en Jurisdicciones Extraterritoriales (ETJ) de municipalidades.

“Dobles regulaciones y revisiones por autoridades municipales y condales llevan a gastos innecesarios y demoras para propietarios”, dijo el Senador Wentworth. “Creo que deberíamos hacer lo posible para ayudar a los tejanos a instalarse en sus nuevas viviendas, en vez de poner trabas en su camino”.

El Proyecto de Ley Senatorial 544 dividiría a condados en dos grupos distintos: condados con población de 700.000 o más y sus condados adyacentes, y los poblados menos poblados. Las subdivisiones localizadas en ETJ de condados más poblados serían reguladas por el condado.

Bajo las provisiones de la medida, la ciudad y condado podrían llegar a un acuerdo que permitiría a la ciudad regular las calles, drenaje y sistema de servicios públicos si la ciudad acepta mantener los varios elementos de la infraestructura.

La doble regulación sería permitida en condados menos poblados que no están experimentando el rápido crecimiento de subdivisiones y tienen menos problema de conflictos entre regulaciones de ciudad y condado. Cuando se da un conflicto entre las regulaciones de ciudad y condado, la regulación municipal prevalecería, excepto en el caso de diseño y construcción de calles, y drenaje.

El Senador Wentworth promovió legislación en el 2001 para ahorrar tiempo y costo a los propietarios que construyen en una ETJ. La medida, que entró en vigor el 1° de septiembre del 2001, ordena a ciudades y condados consolidar las regulaciones sobre desarrollo, concordando en una de cuatro opciones para el 1° de abril del 2002.

Muchas ciudades y condados llegaron a acuerdos, pero otras no. Su incapacidad para acordar qué plan seguir previno el desarrollo de un proceso de “un paso” que sería beneficioso para los propietarios.

Si la Legislatura aprueba el Proyecto de Ley Senatorial 544, éste entraría en vigor el 1° de septiembre del 2003.

arriba