de la oficina del Senador Estatal John Carona

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25 de mayo de 1999

Legislatura aprueba enmienda que otorga hipotecas inversas a los tejanos de edad

AUSTIN - El Senado de Texas dio aprobación final a la Resolución Senatorial Conjunta (SJR) 12 del Senador Estatal John Carona (R-Dallas), que autoriza las hipotecas inversas en Texas. "Las personas de edad de Texas han esperado un largo tiempo para acceder a préstamos hipotecarios inversos, y el SJR 12 removerá las barreras actuales", anunció el Senador Carona.

Las hipotecas inversas son préstamos a los que las personas de edad acceden, basados en el activo de sus hogares, pero que no requieren sean pagados mientras vivan en esa propiedad. Hace dos años, la Legislatura de Texas aprobó provisiones autorizando estos préstamos, pero el texto resultó en conflicto con los lineamientos federales. "A pesar de la acción legislativa en la pasada sección, ninguno de estos préstamos fue ofrecido en Texas debido a las deficiencias en lo que hicimos", explicó el Senador Carona.

SJR 12 arregla las inconsistencias con los lineamientos federales que han hecho que Fannie Mae no adquiera estos préstamos. Fannie Mae es el subscriptor por estatuto federal de hipotecas en el mercado secundario y actualmente subscribe más del 90 porciento de las hipotecas inversas a nivel nacional. "Contrariamente a hace dos años, Fannie Mae va ahora a adquirir las hipotecas inversas de Texas, lo que significa que podremos cumplir la promesa hecha a los tejanos de edad", dijo el Senador Carona.

El tema se agregará a la papeleta electoral de noviembre para aprobación por los votantes de Texas. Si se aprueba, los cambios tendrán efecto desde el 1ro. de enero del 2000.

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