de la oficina del Senador Estatal John Carona

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18 de marzo de 1999

Senado aprueba modificación a hipotecas inversas del Senador Carona

AUSTIN - El Senado de Texas aprobó hoy unánimemente el proyecto de ley SJR 12 del Senador John Carona (R-Dallas), solucionando problemas surgidos con la Constitución de Texas en cuanto a hipotecas inversas. "Hace dos años, cuando los tejanos aprobaron home equity (el derecho al activo de una propiedad), los ciudadanos mayores pensaron que iban a tener acceso a hipotecas inversas", dijo el Senador Carona, "pero esto se convirtió pronto en una promesa incumplida, cuando se descubrieron conflictos entre la Constitución de Texas y regulaciones federales".

SJR 12 promulga los cambios necesarios para hacer que la Constitución de Texas esté en conformidad con los lineamientos para hipotecas inversas de la agencia federal Viviendas y Desarrollo Urbano (HUD, sus siglas en inglés) y la agencia Fannie Mae. En efecto, representantes de Fannie Mae, la que adquiere más del 90 porciento de estos préstamos a nivel nacional en el mercado secundario, testificaron en una reciente audiencia del Comité Senatorial de Asuntos Estatales que la agencia participaría en Texas bajo los cambios hechos por el SJR 12. El Senador explicó: "Las personas mayores en Texas están perdiendo la oportunidad de vivir una vida más cómoda por medio de una hipoteca inversa, lo que las personas mayores pueden obtener en los otros 49 estados. Esta resolución hará de la hipoteca inversa una realidad también para las personas mayores de Texas".

SJR 12 deberá ser aprobada a continuación por la Cámara de Representantes, antes de que pueda presentarse a los votantes en la papeleta de noviembre.

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