Funciones Interinas
Estudiar y hacer recomendaciones sobre programas de viviendas en Texas, enfocándose especialmente en:
- Aumentar la efectividad del Programa Crédito Impositivo de Viviendas (HTC) del Departamento de Viviendas y Asuntos Comunitarios de Texas (TDHCA). Examinar posibles cambios en las reglas del Plan Asignación Calificada del Programa HTC, para dar a propietarios de proyectos de ingresos mixtos que buscan créditos de vivienda por bajos ingresos la misma oportunidad de recibirlos que tienen los proyectos de bajos ingresos, ayudando así a que las ciudades traten el problema de la falta de viviendas económicas y de buena calidad, propulsando a la vez la revitalización del centro de ciudades;
- Mejorar significativamente el índice de adquisición de viviendas, evaluando los esfuerzos de Texas para tratar la creciente necesidad de viviendas. Los esfuerzos deberían incluir una evaluación de los distintos instrumentos que podrían usarse para ayudar a tejanos de bajos ingresos a incrementar su capital mediante la adquisición de vivienda. Los instrumentos deberían evaluarse en términos de su impacto en el desarrollo económico, complemento de fondos federales y privados, y cómo son utilizados en otros estados;
- Evaluar el progreso de programas de vivienda económica en el estado y diseñar recomendaciones para propulsar la capacidad que tienen grupos sin fines de lucro para construir más complejos de viviendas económicas;
- Examinar la expansión del Fondo Fiduciario de Viviendas por la Legislatura 80º; examinar los fondos de otros estados a fin de diseñar recomendaciones para una fuente permanente de financiamiento al Fondo Fiduciario de Viviendas de Texas;
- Promover la adquisición de propiedad por medio de iniciativas de autoayuda como el Programa de Préstamos Bootstrap de Texas;
- Evaluar el actual uso de fondos de viviendas estatales y federales en relación a mandatos estatutarios y presupuestarios; y
- Examinar la incidencia de infracciones en salud y seguridad y problemas de habitabilidad general en propiedades rentadas, tanto individuales como múltiples, en el estado, incluyendo propiedades financiadas o subsidiadas por el estado. Considerar la viabilidad de la autoridad conferida por el estado a gobiernos locales para tratar infracciones a estándares de habitabilidad. Hacer recomendaciones para una extensión de la capacidad local de reparación.
Revisar requisitos de seguros de título relativos a la compra de vivienda bajo contrato de venta en cuotas o contrato por escritura. Estudiar requisitos y costos de seguros de título en Texas comparado con otros estados.
Estudiar la provisión de servicios de emergencia médica y bomberos a través de los Distritos de Servicios de Emergencia (ESDs) y hacer recomendaciones en cuanto a la provisión de estos servicios, y para reconciliar posibles conflictos debido a la superposición de jurisdicciones impositivas en áreas del estado servidas por ESDs.
Revisar el proceso para la creación de Distritos de Servicios Municipales (MUDs) y otros distritos especiales, e investigar si la creación de un estatuto estándar de distrito de servicios municipales es posible, y si permitiría a la legislatura evaluar más eficientemente los distritos propuestos durante la sesión legislativa.
Estudiar la cambiante naturaleza geográfica de barrios de bajos ingresos en áreas urbanas y suburbanas, enfocándose en factores que contribuyen al desplazamiento económico de propietarios de bajos ingresos y factores que contribuyen al rediseño beneficioso de barrios carenciados.
Examinar la implementación de legislación tratada por el Comité de Relaciones Intergubernamentales, Sesión Regular de la Legislatura 80º, y hacer recomendaciones para toda legislación necesaria para mejorar, realzar y/o completar implementación. Específicamente, reportar sobre cambios hechos por la SB 968, relativos a instrumentos financieros para ciertas obligaciones de mejoras públicas y ciertas obligaciones del Sistema de la Universidad de Texas, y evaluar la necesidad de mayores cambios al Capítulo 1371 del Código de Gobierno de Texas.
Archivos del comité
Comité Senatorial de de Relaciones Intergubernamentales de la Legislatura 78°.
Comité Senatorial de de Relaciones Intergubernamentales de la Legislatura 77°.
Comité Senatorial de de Relaciones Intergubernamentales de la Legislatura 76°.