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1° de noviembre de 2001     (512) 463-0300

Comité Senatorial de Relaciones Intergubernamentales examina las asociaciones de propietarios

AUSTIN – El Comité Senatorial de Relaciones Intergubernamentales (IGR) se reunió hoy por primera vez en el Interin 77°, y escuchó algunos de los problemas a los que se enfrentan los miembros de Asociaciones de Dueños de Propiedades (POA). Durante la Sesión 77°, se debatió una medida para limitar el poder de las POAs en la ejecución de hipotecas, después de incidentes de apropiaciones de propiedades injustas en el área de Houston.

Bill Stinson, representante de la Asociación de Bienes Raíces de Texas, dijo debería haber un balance entre los derechos de los miembros individuales de una comunidad y la comunidad como grupo. “Las asociaciones de dueños de propiedades proveen un bien crítico y valioso a las comunidades a las que sirven . . . para apoyar restricciones en títulos de propiedad, y reglas y regulaciones con las que los individuos de la comunidad han estado de acuerdo”.

El Comité IGR tiene cinco cargos en esta sesión:

1 - Estudiar si poderes como la ejecución de hipotecas y otros otorgados a asociaciones de propietarios son apropiados.
2. Examinar la ley estatal actual referente a autoridad y deberes de todo distrito especial, como los distritos de desarrollo condal y distritos de distribución de agua.
3. Estudiar el poder de funcionarios condales para regular el crecimiento y desarrollo de áreas no incorporadas.
4. Estudiar la disponibilidad y distribución de servicios de prevención de incendios y servicios médicos de emergencia en el estado.

Jeff Thorne y Susan Alexander del Consejo Legislativo de Texas hablaron en relación al Cargo N° 2, sobre qué tipo de distrito especial autoriza el estado y los poderes recibidos.

Sobre el Cargo N° 3, Donald Lee de la Conferencia de Condados Urbanos , y Shanna Igo de la Liga Municipal de Texas, expresaron al comité que los condados necesitan muchos de los poderes que ya tienen las ciudades de Texas.

Sobre el Cargo N° 4, Ken Bailey de la Asociación Estatal de Bomberos de Texas, Ken Campbel de la Asociación Estatal de Distritos de Bomberos y Emergencias, y Kathy Perkins del Bureau de Administración de Emergencias en el Departamento de Salud de Texas, hablaron sobre los Servicios Médicos de Emergencia (EMS) en el estado. Perkins llamó a los EMS en Texas “una manta hecha de trozos”, diciendo que los servicios varían ampliamente en distintos lugares del estado. Bailey dijo al comité que los bomberos son las primeras personas en la escena de una emergencia, y Campbell dijo que el número de bomberos voluntarios está decreciendo, porque menos y menos personas trabajan en el distrito local de bomberos y no hay voluntarios suficientes.

El Comité Senatorial de Relaciones Intergubernamentales está presidido por el Senador Frank Madla de San Antonio. Su vicepresidente es el Senador Jon Lindsay de Houston, y los restantes miembros son los Senadores David Cain de Dallas, Florence Shapiro de Plano, Todd Staples de Palestine, Royce West de Dallas y John Whitmire de Houston.

Un subcomité será establecido para estudiar el Cargo N° 1, presidido por el Senador Lindsay, y con los Senadores West y Whitmire como miembros.

El comité planea llevar a cabo una audiencia fuera de Austin, a determinarse si en Houston o Dallas, en los próximos meses. El comité levantó la sesión sujeto al llamado de su presidente.

Vea el archivo de la audiencia en RealVideo, desde la página del Comité de Relaciones Intergubernamentales.

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