Comunicado de Prensa
de la oficina del Senador Estatal Craig Estes, Distrito 30

De difusión inmediata
Septiembre 1º, 2011
Contacto: Sam Carlson
Tel: (512) 463-0130

Legislación que reforma expropiaciones entra en vigor este 1º de septiembre

Austin – La medida SB 18, promulgada por la Legislatura 82º, requiere que toda entidad pública o privada autorizada para expropiar en Texas presente una carta en la Contraloría de Cuentas Públicas (por correo certificado) detallando su autoridad legal para ejercer este poder. Esta legislación entra en efecto hoy, 1º de septiembre de 2011.

La SB 18 hace varias revisiones claves a la ley actual, incluyendo el requerir que las autoridades de condenas hagan una oferta de buena fe antes de comenzar los procedimientos de condena de propiedades, prohibir la toma de propiedad privada excepto si es para uso público, mejorar los avisos y difusión de entidades expropiadoras, aplicar reglas de condena para toda entidad expropiadora, y dar a propietarios la oportunidad de comprar nuevamente la propiedad al precio original de venta si la propiedad no es usada para su fin público en diez años.

El viernes 26 de agosto, la Corte Suprema de Texas falló en contra de Denbury Resources, un productor de petróleo basado en Plano, sobre el uso de expropiación para las tuberías de la compañía en áreas agrícolas del Condado Jefferson en el sudeste de Texas. La Corte Suprema concluyó que Denbury no había demostrado que era una "línea común" ni que sus tuberías eran de "uso público". La corte falló que como Denbury no podía satisfacer estos prerequisitos, no podía constitucionalmente ejercer su autoridad de expropiaciones para pasar sus tuberías por esas áreas.

"La propiedad privada y el derecho a poseer y usufructuar de ella son fundamentales no solo para nuestra libertad económica sino para nuestra libertad personal", dijo Estes. "Sabemos que Texas está progresando como estado y que la propiedad es un bien valioso, pero el crecimiento no debería ser a costa de los propietarios. Esta es la medida más importante para reforzar los derechos de propiedad privada para los dueños de tierras".

Para una lista de los requisitos de cumplimiento de la SB 18 (en inglés), visite la página de la Contraloría de Cuentas Públicas: http://www.window.state.tx.us/sb18compliance/.

La medida fue declarada como rubro de emergencia por el Gobernador Perry.

El Senador Estatal Craig Estes es presidente del Comité Senatorial de Agricultura y Asuntos Rurales, y representa al Distrito Senatorial 30, que cubre los condados Archer, Baylor, Clay, Collin (parte), Cooke, Denton (parte), Grayson, Jack, Montague, Parker, Palo Pinto, Shackelford, Stephens, Throckmorton, Wichita, Wilbarger, Wisey Young.

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