Senado aprueba medida para reformar expropiaciones

AUSTIN – El Senado de Texas aprobó la propuesta SB 18 del Senador Craig Estes (R-Wichita Falls), que proveería reformas clave a leyes actuales de dominio eminente [expropiaciones] en el estado.

“La propiedad privada y el derecho a tenerla, y usufructuarla, es fundamental no solo para nuestra libertad económica sino también para nuestra libertad personal”, dijo Estes. “La medida SB 18 provee una reforma sustancial al dominio eminente y refuerza los derechos de propietarios contra el uso de dominio eminente por el gobierno u otra autoridad condenatoria”, dijo Estes.

La SB 18 propone revisiones claves a la ley actual: limitaría las expropiaciones al uso público únicamente, requeriría hacer una oferta en buena fe antes de condenar la propiedad, dispondría una compensación justa por la pérdida de acceso directo a una propiedad privada, y terminaría con la práctica de especulación de tierras por el gobierno.

Una de las provisiones claves es la compensación a propietarios por pérdida de acceso al resto de la propiedad. Bajo la medida SB 18, un propietario tendría derecho a ser compensado por toda pérdida de valor de mercado al momento de la toma, debido a limitaciones en el acceso directo.

Otras provisiones claves incluyen el autorizar a propietarios a construir caminos sobre pasos a tuberías de gas y petróleo, con ciertas restricciones, y requerir a toda entidad con autoridad de dominio eminente registrarse ante la contraloría estatal para el 31 de diciembre del 2010 ó arriesgar perder su autoridad para expropiar.

“Estoy especialmente agradecido por el arduo trabajo y cooperación del Senador Estatal Robert Duncan y el Senador Estatal Glenn Hegar, que han sido invaluables en ayudar a diseñar esta legislación y ayudar a aprobarla”, concluyó Estes.

El Senador Estatal Craig Estes es presidente del Comité Senatorial de Agricultura y Asuntos Rurales, y representa al Distrito Senatorial 30, que cubre los condados Archer, Baylor, Clay, Collin (parte), Cooke, Denton (parte), Grayson, Jack, Montague, Parker, Palo Pinto, Shackelford, Stephens, Throckmorton, Wichita, Wilbarger, Wisey Young.